疏解｜“动批”腾笼迭变 旧市场变产业园

　　转型外迁 规整内城

　　资源外溢 北京向东

　　所谓“腾笼换鸟”，规整出来的寸土寸金的内城核心区到底该如何利用？本市已研究制定了非首都功能疏解腾退空间管理和使用的意见，明确了腾退空间分区分类管控要求，防止腾退后人口再聚集。

　　未来，本市将继续做好功能疏解与城市管理、人口调控的结合，推动城六区重点地区疏解，并突破带动区域整体疏解和产业升级，为构建“高精尖”的经济结构提供空间，有效带动区域内涵集约发展，形成新的增长极。要通过做功能疏解的“减法”，剥掉“白菜帮”，集中力量做好“白菜心”，换取经济结构和空间结构优化的“加法”，走出一条减量发展、瘦身健体、提质增效的新路。

　　一眼相中“宝蓝”两小时交定金

　　人多车乱的“动批”在不爱逛街的“70后”、“80后”的北京男孩眼里就一个字——烦！所以，当顾晓铮租下“宝蓝中心”的办公区，准备生产无人直升机时，他还不知道自己就身处“动批”，无意中看见大楼内残留的“韩国原产”宣传贴画，“我的天，这楼不会就是当年的韩国城吧？！”

　　首个撤牌的“韩国城”天皓成服装批发市场早已洗尽铅华，安安静静地扮演“宝蓝金融创新中心”的新角色，已成为“动批”腾笼换鸟的标本之一。原本地租寸土寸金的地界儿，如今的产值更是寸土寸金——400平方米办公区产值千万元。

　　顾晓铮是“北京艾肯拓科技有限公司”的副总经理，公司原来在中关村，后来想换个地方，“有一天经过西外大街，偶尔瞥见‘宝蓝’招租。我下午4点看的房，晚上6点就决定要了。”

　　顾晓铮租下了“宝蓝”东侧的整个第三层，大约400平方米。办手续时，物业问他的企业是做什么的？因为按照“宝蓝”的定位——或者说，按照“动批”地区未来的产业定位，是只要“白菜心”企业，不要“白菜帮”企业。顾晓铮回答：“生产工业用无人机。”物业负责人睁大眼睛追问：“不会动静很大吧？别再吓着猴子。”“您放心，我们做的是细活，您都听不见声儿，别说猴儿了。”

　　临走时，顾晓铮看见很多柱子上贴着“韩国原产”宣传画，这才想起来问：“这楼以前干什么的？”“‘动批’呀，天皓成。”“不会吧？！都变成这样了——这是我小时候最烦的地儿。”

　　2016年底，“艾肯拓”入驻“宝蓝”。上班第一天，顾晓铮无意中往北窗望了一眼，吓了他一跳——原来，真有猴子！自己跟动物园的猴山在同一高度，整个猴山热热闹闹，尽收眼底。那一刻，这个北京小伙子有了“捡漏儿”的窃喜：“这房子租着了！”

　　一架无人机卖了16万美元

　　“艾肯拓”的核心人物不是顾晓铮，是北航才子杨帆。此时，34岁的杨帆正在澳洲卖无人机。

　　提起“发小儿”老板杨帆，顾晓铮话里话外都是崇拜，“他连着好多年拿全国航模比赛冠军。”2013年杨帆毕业，2014年注册成立“艾肯拓”。而这时，顾晓铮已在某国有大型通信公司工作近10年，有着丰富企业管理经验，年薪20多万元。杨博士一声召唤，顾经理眼都不眨，就扔掉了大央企的铁饭碗。

　　顾晓铮不盲目，因为杨帆手里有绝活儿。杨帆和他的师兄、40岁的北航副教授吴江一起研制的“飞控”系统在国际上数一数二，“飞控”相当于无人机的大脑，也可以说是无人机的驾驶员。常见的航拍“无人机”在淘宝上售价几千元，一次连续飞行半小时。而杨帆发明的“飞控”设备不足半斤重，小的30万元一个，大的60万元一个，一架整机可以卖到150万。“我们做的是标准直升机的缩小版。这次给澳洲做的无人机4米多长，得用‘皮卡’拉，卖了16万美元。”